房屋補(bǔ)償方案已經(jīng)基本確定

劉志強(qiáng)表示，《房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》，已經(jīng)于2015年12月19日完成公示。在征詢意見(jiàn)期間共收到征詢意見(jiàn)表405份，被征收戶主要針對(duì)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房源對(duì)接、違章房屋處置、權(quán)屬認(rèn)定等問(wèn)題提出了690意見(jiàn)建議，這些意見(jiàn)已梳理匯總完畢，接下來(lái)按照《征收條例》進(jìn)入修改意見(jiàn)及修改方案的公示程序?！堆a(bǔ)償方案》基本確定后，前期工作就算基本告一段落，下一步計(jì)劃在3月中旬正式下發(fā)征收決定，進(jìn)入正式實(shí)施階段。

貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式

劉志強(qiáng)表示，三十五中和二十四段兩片棚戶區(qū)的房屋征收采取貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種補(bǔ)償方式，居民可自行選擇其中一種。貨幣安置補(bǔ)償是按照征收房屋的面積標(biāo)準(zhǔn)，核算成貨幣進(jìn)行安置補(bǔ)償。而對(duì)于選擇房屋安置方式的居民，河北區(qū)將拿出7個(gè)安置房項(xiàng)目（即鼓風(fēng)機(jī)廠、聯(lián)合農(nóng)具廠、數(shù)控機(jī)床廠、臺(tái)扇廠、匯仁云居二期、勤儉村和遼河園），共4700余套房屋用于此次棚改房屋安置。

根據(jù)兩個(gè)片區(qū)的實(shí)際情況及征收資金的配比使用情況，河北區(qū)按照“就近安置、加大貨幣安置”（產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償）的原則，研究制定了分配方案。目前已將房源分配到征收片進(jìn)行對(duì)接，房型圖及房源明細(xì)正在進(jìn)行最后核對(duì)，計(jì)劃在本月底之前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示。

違章建筑如何認(rèn)定？

劉志強(qiáng)表示，把不該補(bǔ)償?shù)倪`章建筑認(rèn)定為可以補(bǔ)償?shù)慕ㄖ?，不僅助長(zhǎng)了私搭違章的風(fēng)氣，對(duì)遵紀(jì)守法、不搭建違章的群眾而言是不公平；相反，對(duì)由于企業(yè)轉(zhuǎn)制、改革等原因遺留下來(lái)的有相關(guān)契證但無(wú)正式房本的房屋，如果貿(mào)然定性為違章，對(duì)群眾利益也是一種損害。

他表示，河北區(qū)堅(jiān)持“一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)、一把尺子”，確定了整體的違章認(rèn)定方案。這個(gè)方案的原則是最大限度讓被征收群眾在棚戶區(qū)改造中獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。對(duì)于確系自行搭建違章、無(wú)法說(shuō)明情況的，工作隊(duì)伍會(huì)履行測(cè)繪、公示、限期拆除告知等一系列法律程序，在保障合法權(quán)益同時(shí)，制止非法行為。目前，河北區(qū)棚戶區(qū)改造片內(nèi)違章房屋已基本認(rèn)定完畢，其中三十五中片2548戶、24段片252戶。下一步，將按照有關(guān)程序，結(jié)合整體安排，做好違章處理等工作。